Bungalow zum Kauf

370000 €370.000 €

2.913 €/m²

4 Zimmer  •  127 m²  •  492 m² Grundstück

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Stöckheim, Braunschweig (38124)

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Dieser Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² überzeugt durch seine bis heute zeitgemäße Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche sowie ein separater Küchenbereich zur Verfügung.

Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung; großflächige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite. Durch die bodentiefen Fenster genießt man eine hohe Transparenz und einen schönen Blick in den uneinsehbaren Garten. Zudem ist die bauliche Voraussetzung für die Installation eines Kamins bereits gegeben, sodass sich hier bei Bedarf eine besonders behagliche Wohnatmosphäre für die kalte Jahreszeit schaffen lässt.

Der separat angelegte Schlaftrakt bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Wannenbad mit Tageslicht ergänzt diesen privaten Bereich komfortabel, während das zusätzliche Gäste-WC mit bodengleicher Dusche den Komfort im Alltag erhöht.

Im Untergeschoss (Teilkeller) befinden sich neben den üblichen Wirtschafts- und Lagerräumen auch der Heizungsraum mit Gasheizung sowie ein großzügiger Hobby-, Fitness- oder Partyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Hausanschlussraum bietet neben Anschlüssen für eine Waschmaschine zudem Potential für ein zusätzliches WC oder Duschbad.

Ein besonderes Highlight ist die geschützte Lage. Das Haus befindet sich am Ende einer Straße in einem reinen Bungalow-Umfeld. Da ausschließlich eingeschossige Bebauung angrenzend ist, genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre - Einblicke in den Garten sind nahezu ausgeschlossen.

Die Außenanlage bietet eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, einen Gartenbereich in Westausrichtung sowie eine Terrasse und schafft damit ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 88,91 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen