Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 90 m² 961 m² Grundstück Groß Himstedt Söhlde 31185

Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €
1.944 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 961 m² Grundstück

Söhlde-Groß Himstedt: Eimfamilienhaus mit großem Grundstück, Keller und zwei Garagen

Kurzbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Objekt Das Einfamilien-Okalhaus wurde 1970 auf einem ca. 961 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
961 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Garten
4 Stellplätze

Die ausgebauten Räume im Dachgeschoss (3 Zimmer, Flur und WC) zählen ca. 30 m² und sind der Wohnfläche nicht zugerechnet.

Die Fenster im Erdgeschoss sind ca. 2000 und die Dachflächenfenster ca. 2011 erneuert worden. Die Erdgeschossfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Eingangstür wurde ca. 2010 ausgetauscht.

Das Haus ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Durchlauferhitzer.

Das Objekt ist vollunterkellert. In diesem Bereich befinden sich zwei Vorratsräume, eine Waschküche sowie ein Hobbyraum. Der Kellerbereich verfügt über einen separaten Ausgang zum Garten.

Zwei Garagen mit einem Abstellraum rundet dieses Angebot ab.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

1.944,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

193.497 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

18.497 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groß Himstedt, Söhlde (31185)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groß Himstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Söhlde und zählt ca. 548 Einwohner. In Söhlde befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Frau Renate KusionDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26AWIYXRWAPD

Referenznummer: 21-8653