HOCHWERTIG 2,5-ZIMMER- WOHNUNG IM HERZEN DER AUGSBURGER INNENSTADT
Diese hochwertig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Augsburg überzeugt durch stilvolles Design, eine durchdachte Ausstattung und sofortige Bezugsfertigkeit.
Die Einrichtung stammt unter anderem von der exklusiven Marke Diotti sowie weiteren namhaften Herstellern und verleiht der Wohnung ein modernes, elegantes Ambiente. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und geht fließend in die Designer-Küche über, die keine Wünsche offenlässt. Sie ist vollständig ausgestattet - von hochwertigem Besteck bis hin zu Geräten wie einer Spülmaschine von Smeg sowie edlen Küchenutensilien von WMF. Eine Espressomaschine, ein Staubsauger und sämtliche Küchenutensilien sind ebenfalls vorhanden.
Das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer bietet ein komfortables Sofa, einen modernen Samsung TV sowie ein stilvolles Beleuchtungskonzept. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Arbeitsbereich mit Schreibtisch und passender Lampe.
Der separate Schlafbereich ist mit einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Auch an Details wurde gedacht: Bügeleisen, Handtücher und viele weitere Alltagsgegenstände sind bereits vorhanden - Sie können hier sprichwörtlich "mit der Zahnbürste einziehen".
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional wie stilvoll gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der direkt von der Wohnung zugängliche Kellerraum. Darüber hinaus steht im Haus ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und einer hochwertigen Komplettausstattung verbinden möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
+ 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Augsburg
+ Hochwertig und vollständig möbliert
+ Großzügiger, moderner Wohnbereich mit offenem Raumkonzept
+ Designer-Küche, komplett ausgestattet
+ Küchenutensilien von WMF und Smeg inkl. Espressomaschine, Geschirr, Besteck, Staubsauger
+ Wohnzimmer mit Sofa und Samsung TV Integrierter Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Beleuchtung
+ Separater Schlafbereich mit großem Kleiderschrank
+ Badezimmer mit moderner Dusche
+ Kellerraum direkt von der Wohnung zugänglich
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Haus
+ Uvm.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.595 €
Kaltmiete
15,79 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3900 €3.900 €
Lage
Innenstadt, Augsburg (86150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Immobilie befindet sich in äußerst begehrter, innerstädtischer Lage im Herzen von Augsburg. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus historischer Architektur und stilvoll modernisierten Wohn- und Geschäftshäusern, die dem Quartier ein besonderes, urbanes Flair verleihen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen, Ärztehäuser, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Attraktivität dieses Standorts.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Umlands. Darüber hinaus lädt die nahegelegene historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Plätzen und vielseitigen Freizeitangeboten zum Verweilen ein.
Insgesamt vereint diese Lage auf ideale Weise urbanen Lebensstil, gewachsene Infrastruktur und eine hohe Wohn- und Lebensqualität auf anspruchsvollem Niveau.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr WOHNGLUECK-Team
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
