Wohnung zur Miete

1.100 €

2 Zimmer  •  52,9 m²  •  2. Geschoss

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Millstatt (9872)

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Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Millstatt am Millstätter See! Diese wunderschöne, komplett eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung in bester Aussichtlage bietet auf ca. 52 Quadratmetern ein modernes und gepflegtes Zuhause. Die Wohnung, ist in nahezu neuwertigem Zustand und umfasst einen Wohnbereich samt integrierter Küche., ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und einen beeindruckenden Balkon mit ca. 29 Quadratmetern samt elektrischer Markise. Der Blick von hier aus ist einfach einmalig - Sie sehen das Stift Millstatt, das Zentrum und weite Teile des Millstätter Sees.
Einbauschränke und eine begehbare Garderobe im Schlafzimmer sorgen für ausreichenden Stauraum und Komfort.

Ein Kellerabteil mit ca. 4 Quadratmetern sowie auch ein überdachter PKW Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Umgebung ist ebenso reizvoll: In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Millstatt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Der Millstätter See lädt zu Spaziergängen und Wassersport ein, und das historische Stift Millstatt liegt quasi vor Ihrer Tür. Genießen Sie hier die perfekte Balance aus Ruhe und guter Infrastruktur!

Der Mietvertrag wird auf fünf Jahre befristet abgeschlossen. Haustiere sind nicht erlaubt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1100
Betriebskosten	€	157,96
Heizkosten	€	33,71
Warmwasser	€	22,23
Kanal	€	41,09
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1354,99

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Heizwärmebedarf:	43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,20 m², Kellerfläche: 3,90 m², Bundesland: Kärnten