Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumkonzept und Innenhof in ruhiger Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Felchta, einem Ortsteil von Mühlhausen im Bundesland Thüringen, und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von ca. 180 m² ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
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Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen sowie einen ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Diese lassen sich individuell beispielsweise als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet ist und dadurch sowohl Komfort als auch angenehmes Tageslicht bietet. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können, eine zusätzliche Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Der Dachboden wurde ausgebaut und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses, beispielsweise als Jugend-, Spiel- oder Rückzugszimmer.
Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Garage sowie der Innenhof mit Sitzmöglichkeiten, der zum Entspannen im Freien einlädt. In die Garage gelangt man sowohl über die Seitenstraße als auch direkt über den Innenhof, was eine flexible und alltagstaugliche Nutzung ermöglicht. Die vielseitig nutzbaren Räume in Verbindung mit dem Außenbereich schaffen ein Zuhause mit zahlreichen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Online-Anfrage und stehen Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
Merkmale
180 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1918
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
59900 €59.900 €
440,99 €/m²
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
66.232 €1
Kaufpreis
59.900 €
Kaufnebenkosten
6.332 €
2
Notarkosten (1,5%)
899 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Felchta, Mühlhausen/Thüringen (99974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Felchta, einem Ortsteil der Stadt Mühlhausen im Bundesland Thüringen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft sowie einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in Mühlhausen erreichbar. Gleichzeitig bietet die ländlich geprägte Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte der Region.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen
