Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 114 m² 480 m² Grundstück frei ab sofort Meerane 08393

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
2.623 €/m²
5 Zimmer • 114 m² • 480 m² Grundstück • frei ab sofort

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage / herrliche Lage in Meerane/Schönberg

Dieses gepflegte und kontinuierlich modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage bei Meerane in Schönberg/Pfaffroda. Es handelt sich um ein Niedrig-Energiehaus 2000 in Fertigteilbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Haus wurde 1998 fertiggestellt und fortlaufend instand gehalten sowie modernisiert. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird in Kürze nachgereicht. Das Haus ist sofort bezugsbereit.

Merkmale

frei ab sofort
480 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Garage, 2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 20 m²)
Fernblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1998
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieModernisiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerFlüssiggas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.622,81 €/m²

Provision für Käufer

4,125% inkl. MwSt. nach Abschluss eines notariellen Notarvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

332.099 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

33.099 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

16.445 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meerane (08393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung im Raum Meerane, Schönberg. Die Stadt Meerane bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Kurze Fahrwege nach Glauchau und Meerane.

Weitere Informationen

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie mich täglich (außer Sonntags) zwischen 8 Uhr und 20 Uhr telefonisch unter 01515 6302258 erreichen.

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Über den Anbieter

Klug Immobilien

Poststr. 25, 08393 Meerane

Frau Lurette KlugDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26AY445AXHW8