Haus in Siena
Prächtige Villa mit Schwimmbad zum Verkauf in den Siena-Hügeln, nur wenige Schritte von einem charmanten, perfekt erhaltenen mittelalterlichen Dorf entfernt. Das Grundstück, das derzeit als Agrartourismusbetrieb genutzt wird, besteht aus zwei eigenständigen, aber harmonisch integrierten Gebäuden in einem einzigen privaten Bereich: der Hauptvilla mit etwa 740 m² und dem Anbau mit etwa 210 m² mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 10 Badezimmern. Die beiden Gebäude, sorgfältig in ihre ursprünglichen Merkmale restauriert, bewahren den gesamten rustikalen Charme der ländlichen toskanischen Architektur, wobei traditionelle Materialien und originale Details verwendet werden, die den Räumen Wärme und Identität verleihen.
Die Hauptvilla bietet Platz für bis zu zwölf Personen und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großzügigen und gut ausgestatteten Wohnbereich: Wohnzimmer mit Kaminen, ein Speisezimmer, eine Küche mit großem Kamin und Grill, ein in eine natürliche Höhle gehauener Keller, ein mit Travertin verkleidetes Badezimmer und ein Waschraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Wohnbereiche und sechs Schlafzimmer - drei Doppelzimmer und drei Einzelzimmer - jeweils mit eigenem Badezimmer. Die untere Ebene verfügt über einen Entspannungsbereich mit einem großen, 500-Liter-beheizten Whirlpool, ausgestattet mit einem Ozon-Reinigungssystem und Blick auf eine Panoramalounge. Der Anbau umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit privaten Badezimmern sowie spezielle Außenbereiche, die die ruhige Umgebung genießen sollen.
Außen umfasst das Grundstück 8 Hektar Land, darunter einen großen Garten von etwa 8.000 m² mit englischem Rasen, ein wunderbares Schwimmbad mit Blick auf die Landschaft, einen Holzofen, einen Grillplatz und von Grünflächen umgebene Entspannungsbereiche.
Weitere 50 Hektar Land, größtenteils ackerbar und in Weinberge und Olivenhaine umgewandelt, können separat verhandelt werden. Dazu gehört ein angrenzendes Bauernhaus von etwa 600 m², das eine vollständige Renovierung erfordert und großes Potenzial für die Umwandlung in eine Privatwohnung, einen Bauernhof oder eine Agrartourismuseinrichtung bietet.
Dieses Anwesen bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die in der ländlichen Toskana leben und investieren möchten, in einer authentischen, aber nicht isolierten Umgebung. Das Grundstück ist derzeit als Agritourismus-Einrichtung mit "4 Maiskolben" klassifiziert, eine Anerkennung, die die Qualität seiner Gastfreundschaft und Dienstleistungen bestätigt, könnte aber in eine Privatwohnung umgewandelt werden, ideal für alle, die Ruhe, Natur und historische Architektur suchen.
REF.15783
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Schlüsselmerkmale
* Panoramablick
* Olivenhain
* Stadtansicht
* Obstgarten
* Hügelgipfel
* Terrakottaböden
* Freiliegende Strahlen
* Holzofen
* Kamin
* Außenküche
