Die helle und geräumige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 1905 errichtete Gebäude verleiht der Wohnung einen besonderen Flair, der durch die kürzlich erfolgte Renovierung modern ergänzt wird. Auf großzügigen ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare oder auch das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgestattet und schaffen eine angenehme, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Küche und Badezimmer verfügen über einen pflegeleichten PVC-Boden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint Helligkeit, Komfort und klassischen Altbaucharme in ruhiger Lage. Etage: DG
Merkmale
Bezug: ab sofort
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Vier Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Stauraum im Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
775 €
Kaltmiete
5,56 €/m²
500 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
165 €
Kaution
1.500 Euro
Lage
Heinrichstraße 8, Stadtmitte, Plauen (08527)
Die Wohnung in der Heinrichstraße in Plauen überzeugt durch eine attraktive, gut angebundene Wohnlage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile sowie ins Zentrum gelangen. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Zahlreiche Sporteinrichtungen sowie Grünanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Parks, nahegelegene Wälder und idyllische Landschaften sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten Raum zum Entspannen. Auch Gewässer in der Region tragen zur naturnahen Atmosphäre bei. Darüber hinaus zeichnet sich Plauen durch ein reges kulturelles Leben aus. Verschiedene Veranstaltungen, Feste und kulturelle Einrichtungen sorgen ganzjährig für Abwechslung und Unterhaltung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht die Lage besonders beliebt und attraktiv – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
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Besichtigungstermine
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