3 Zimmer • 73,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
696 €
3 Zimmer • 73,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Ihre Chance auf ein neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon in Fürth!
Objektreferenz: 2026-101-Fü
Die BGSN eG bietet hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,30 qm in Fürth, welche sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus befindet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer das individuell genutzt werden kann, eine Küche, ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, einen Flur sowie einen Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon.
Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlich Stauraum für Ihr Hab & Gut.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung.
Die Betriebskosten umfassen bereits die Kosten für die Gartenpflege und den Winterdienst. Die Hausreinigung wird aktuell noch von den Mietern selbst übernommen.
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche von der BGSN vermietet.
Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
940,35 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
696,35 €
Nebenkosten
134 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
110 €
Kaution
850 €850 €
Lage
Landmannstr. 12, Südstadt, Fürth (90763)
Die Wohnung befindet sich im zentralen Nordosten von Fürth.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte und weitere Nahversorgungsangebote sind fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden sich Bus-, U-Bahn und Bahnverbindungen, die eine schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Fürth und die benachbarten Städte ermöglicht.
Die Umgebung bietet Grünflächen, Spielplätze und Erholungsgebiete, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Bildungseinrichtungen wie Grund-, weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung profitiert von einer insgesamt ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an den Auto- und ÖPNV-Verkehr, was eine angenehme Balance zwischen Zentrumsnähe und Wohnqualität schafft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
