Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.
Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.
Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.
Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.
Merkmale
1.280 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
875000 €875.000 €
4.861,11 €/m²
Provision für Käufer
auf den Grundstückskaufpreis fällt eine Maklerprovision von 7,14% an.
Geschätzte Gesamtkosten
976.237 €1
Kaufpreis
875.000 €
Kaufnebenkosten
101.237 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
52.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.237 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bohnsdorf, Berlin (12526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, die ein Einfamilienhaus in einer angenehmen und gepflegten Nachbarschaft realisieren möchten. Genießen Sie ein idyllisches und optimal gelegenes Grundstück .Sie erreichen die Autobahn A117 und den Flughafen BER in kurzer Fahrt über das nahe Adlergestell. Der Einkaufspark Waltersdorf mit diversen Fachmärkten und das A10- Center in Wildau können nach wenigen Pkw-Fahrminuten besucht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht auf ein Grundstück von ca.553 qm, die Maklercourtage von 7,14% (Grundstück) sowie unseren Haustyp "Bodensee 129"
Bilder dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus.
Ich nehme mir gerne genügend Zeit für Sie, daher vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Gesprächstermin mit:
Herrn Christian Kaszemekat IHK-Hausfachberater Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs.1 S.1 GewO Tel.: 0172-1000343 E-Mail: christian.kaszemekat@tc.de
Wichtiger Hinweis: Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Standardhauspreis der Region und dem Grundstückspreis. Hinzukommen Bau- und Erwerbsnebenkosten sowie zusätzlich gewünschte Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten ist.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
