Charmantes Doppelhaus in Bruchhausen-Vilsen für Singles - Ihr neues Zuhause!
Dieses Doppelhaus Aura 115 vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lage in Bruchhausen-Vilsen. Auf 118 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit fünf Zimmern, ideal für Singles, die Wert auf Individualität legen. Genießen Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das zum Entspannen einlädt. Ergreifen Sie die Chance, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
660 m² Grundstück
Das Doppelhaus verfügt über eine umfassende Ausstattung, darunter eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Porenbetonwände. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während der großzügige Wohnbereich mit Klimaschutzfenstern und einer modernen Küche kombiniert wird. Eine schlüsselfertige Übergabe sowie die Möglichkeit zur Photovoltaik-Nutzung runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
420382 €420.382 €
3.562,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
464.817 €1
Kaufpreis
420.382 €
Kaufnebenkosten
44.435 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.306 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.019 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.008 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.102 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bruchhausen-Vilsen (27305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet Bruchhausen-Vilsen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten erreichbar, während der Bahnhof in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Anbindung an größere Städte: Bruchhausen-Vilsen ist etwa 30 Minuten von Verden und 40 Minuten von Bremen entfernt.
Anbindung an Autobahnen: Die B215 erreichen Sie in kurzer Fahrzeit, was eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
