Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz gesucht? - Wir haben ein Schmuckstück für Sie!
Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus zum Kauf, ein wahres Juwel in der Natur. Mit insgesamt 6 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 Gäste WC bietet dieses Haus auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 360 m² ausreichend Platz für entspanntes Wohnen.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist mit einer normalen Ausstattung versehen, die Komfort und Funktionalität vereint. Zur Immobilie gehören eine Garage (1 Gehminute entfernt) und ein Außenstellplatz (vor dem Haus). Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die überdachte Terrasse sowie der Garten sind ein Paradies für Naturliebhaber und bieten perfekte Rückzugsorte zum Entspannen.
Das Haus wird mit Nachtspeicherheizungen geheizt, die teilweise schon auf moderne Systeme erneuert wurden.
Die Fenster sind teilweise getauscht worden und insbesondere im DG alle mit Fliegengitter und Sonnenschutz ausgestattet.
Der idyllische Standort dieses Hauses, ist ideal für Personen, die Ruhe und Erholung suchen. Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich aktuell nur als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz und verspricht unvergessliche Momente inmitten der Natur. Erleben Sie die Harmonie von Komfort und Natürlichkeit in diesem einzigartigen Zuhause.
Merkmale
360 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1976
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.584 €/m²
Provision für Käufer
2.83% Die angegebene Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
217.463 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
19.463 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (2,83%)
5.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spraitbach (73565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie ist ein Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Sie befindet sich befindet sich in einer Siedlung im schwäbisch fränkischen Wald inmitten idyllischer Wiesen und Wälder. Hier genießen Sie eine sehr idyllische Umgebung, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die Ruhe und der Frieden, die diese Lage ausstrahlen, laden zum Entspannen und Genießen ein.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der beliebte Badesee, der im Sommer ein ideales Ziel für Schwimmer, Sonnenanbeter und Wassersportler ist. Egal, ob Sie morgens erfrischt aufwachen und einen Spaziergang in der Natur genießen möchten oder abends nach einem langen Tag am See entspannen wollen - diese Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten.
Die Kombination aus der idyllischen Natur und der Nähe zum Badesee macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
