Wohnung zum Kauf
95000 €
1.284 €/m²
3,5 Zimmer • 74 m² • frei ab sofort

Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage in Oberhausen-Schladviertel

Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie eignet sich ideal für 2 bis 3 Personen und verfügt über einen schönen Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne sowie ein helles Badezimmer mit Fenster.

Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der derzeitige Erbpachtzins beträgt 440,55 € jährlich bzw. 38,55 € monatlich.

Merkmale

frei ab sofort
Keller
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

1.283,78 €/m²

Hausgeld

546 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

106.466 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

11.466 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.391 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schlad, Oberhausen (46047)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Schladviertel wohnt es sich angenehm. Die Lage ist ruhig und von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das CentrO mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Restaurants sowie die Fußgängerzone in der Innenstadt sind in nur etwa 5 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A2, A3, A40 und A42 sind schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

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unter: www.s-vi.de

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 35 Jahre

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Über den Anbieter

SVI GmbH Oberhausen

Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen

Partnerschaft

Herr Marcus WinklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26AZFRF59KSP

Referenznummer: 4301

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