Innovative neue Lager- & Produktionsflächen in Falkensee ab Q1 2027
Der neue Standort Falkensee II bietet nach Fertigstellung insgesamt 88.601,00 m² innovative Industriefläche. Diese verteilt sich auf 8 Mieteinheiten unterschiedlicher Größen, von 9.317,00 m² bis 11.680,00 m².
- Stützenraster mit 12 x 24 m - Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² - Trapezblechdach, isoliert - lichte Raumhöhe von ca. 12 m
- 16 LKW-Stellplatz zu 100 €/Stellplatz/Monat - 173 PKW-Stellplätze zu 50 €/Stellplatz/Monat
Ein Bezug ist ab Quartal 1, 2027 möglich.
Merkmale
Bezug: Q1 2027
Bodenbelag: Estrich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Monatliche Miete
8,25 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Strasse der Einheit 142, Falkensee (14612)
Das noch nicht fertig gebaute Logistik-Zentrum liegt im südlichen Teil von Falkensee, nur ca. 5 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Nahe des Standorts befindet sich ein Gewerbegebiet, wo große Unternehmen aus Großhandel und Produktion angesiedelt sind. Durch die Autobahnen A10 und A24, sowie der Bundesstraße B5 und dem S-Bahnhof Seegefeld ist der Standort bestens angebunden und erreichbar. Auch das Einkaufszentrum "Havelpark" ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Hallenfläche (10.458,00 m²), die hierzu gehörigen Büro- & Mezzaninflächen müssen zu 15 €/m² (Büro, 352,00 m²) bzw. 3,75 €/m² (Mezzanin, 864,00 m²) mit angemietet werden.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 11.674,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen
