3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten inkl. Einbauküche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen dieser exklusiven Neubau-Immobilie! Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 erstklassigen Wohneinheiten verkörpert zeitgenössische Eleganz und erstklassige Wohnqualität. Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Deggendorf. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung und haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Jede der 6 Wohnungen wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Großzügige Grundrisse, hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst modernste Technologie und erstklassige Materialien, die für ein Höchstmaß an Wohnkomfort sorgen. Eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bewirken stets ein behagliches und angenehmes Wohnklima. Ihre Sonderwünsche hinsichtlich der Wohnungsausstattung wird selbstverständlich berücksichtigt. Großzügige Budgets bei Parkettböden, Fliesen, Türen und der Sanitärausstattung runden das Angebot ab. Jeder Wohnung steht ein Carport mit dazugehörigem Abstellraum zur Verfügung. Diese Immobilie verspricht nicht nur ein luxuriöses Leben, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in dieser begehrten Lage ist konstant hoch und bietet großes Wertsteigerungspotenzial. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieses Mehrfamilienwohnhauses zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Carport
Gartenanteil, Garten
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
10,93 €/m²
990 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Thannbergstraße 11, Deggendorf (94469)
Deggendorf ist eine charmante Stadt in Bayern, die am Ufer der Donau liegt. Die Stadt selbst hat eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Insgesamt bietet Deggendorf eine angenehme Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Es ist ein attraktiver Ort für Familien, Studenten und Naturliebhaber gleichermaßen In der Nähe von Deggendorf gibt es einige interessante Sehenswürdigkeiten. Das Tor zum bayerischen Wald ist auch bekannt für seine renommierte Hochschule und bietet daher eine lebendig studentische Atmosphäre. Die Umgebung von Deggendorf ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Grüne Wälder und sanfte Hügel laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein. Die Donau bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe. Die Abrechnung erfolgt daher über den eigenen Stromvertrag
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 126,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
