Attraktive, sehr gut sichtbare Gewerbefläche im Kaufpark Stuttgart-Freiberg
Angeboten wird eine attraktive Gewerbefläche im etablierten Einkaufszentrum Kaufpark Stuttgart-Freiberg: Die Gewerbeeinheit präsentiert sich mit einer großzügigen Verkaufsfläche, einer hervorragend einsehbaren Schaufensterfront sowie einer werbewirksamen Lage in unmittelbarer Nähe zum Haupteingang. Im rückwärtigen Bereich der Fläche befinden sich ein Abstellraum sowie zwei WCs. Ein zusätzlicher separater Zugang ermöglicht darüber hinaus eine komfortable und praktikable Warenanlieferung.
Der Kaufpark Freiberg überzeugt durch seine moderne Architektur, großzügige Glasfronten und offen gestaltete, helle Einkaufspassagen. Mit einer Gesamtfläche von über 5.000 m² verfügt das Einkaufszentrum über einen starken, frequenzbringenden Branchenmix. Ankermieter wie ein Discounter und ein Drogeriemarkt sichern die Grundfrequenz, während ergänzende Angebote - darunter Apotheke, Banken, Cafés, Feinkost- und Textilgeschäfte - für eine dauerhaft hohe Besucherattraktivität sorgen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Filiale der Stadtbibliothek, die zusätzlich regelmäßige Kundenströme gewährleistet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Gäste-WC
+ Attraktive Fläche mit ca. 160 m² + Sehr gut sichtbare Schaufensterfront + Werbewirksame Lage in unmittelbarer Nähe zum Haupteingang + Separater Zugang zur bequemen Warenanlieferung + Abstellraum sowie zwei WCs im rückwärtigen Bereich + Gute Erreichbarkeit mit ÖPNV
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1969
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.545 €
Nettomiete
1.550 €
Nebenkosten
995 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Freiberg, Stuttgart (70437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einkaufszentrum Kaufpark Freiberg stellt einen etablierten und stark frequentierten Versorgungsstandort für die umliegenden Wohngebiete dar. Vor Ort findet sich ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, darunter ein Discounter, ein Bäcker, ein Drogeriemarkt, Obst- und Gemüsegeschäfte sowie Friseure. Ergänzt wird das Angebot durch eine Bankfiliale und verschiedene gastronomische Einrichtungen.
Dank seines zentralen Standorts und der sehr guten Verkehrsanbindung ist der Kaufpark Freiberg sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle Himmelsleiter der Linie U7 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Besucher stehen zudem zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Der Stuttgarter Stadtbezirk Mühlhausen, zu dem Freiberg gehört, zählt derzeit rund 26.000 Einwohner. Der unmittelbar angrenzende Stadtbezirk Stuttgart-Zuffenhausen mit seinen bedeutenden Großunternehmen - darunter beispielsweise Porsche - verfügt über weitere rund 38.000 Einwohner.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
