Gepflegte möblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon.
Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, moderner Designküche, hochwertigen Marmorarbeitsflächen und maßgefertigten Einbauten. Von hier aus gelangen Sie zum Balkon mit Blick über Wien - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Badezimmer und separierte Toilette befinden sich auf der ersten Ebene, komfortabel erreichbar.
Das Schlafzimmer auf der Galerieebene bietet viel Stauraum durch Einbauschränke und besticht durch hochwertige Materialien.
Ein Garagenplatz ist im Haus verfügbar und kann für 154,00 € brutto angemietet werden.
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 116,12 € zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Balkon
möbliert
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
2.781,64 €
Nettokaltmiete
32,67 €/m²
2.200 €
Betriebskosten
328,76 €
Umsatzsteuer
252,88 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Lage
Wien (1120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung:
Die U Bahn und Zug Station Meidling ist mit dem Bus in 8 Minuten erreichbar
Zusätzlich sorgen zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe für maximale Flexibilität im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig, ebenso der beliebte Meidlinger Markt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot. Zahlreiche Restaurants und Cafés im Umfeld laden zum Verweilen ein.
Für Erholung und Freizeit stehen das nahegelegene Theresienbad sowie der weltberühmte Schlosspark Schönbrunn, der in etwa 15 Minuten erreichbar ist, zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stichworte
Fahrradraum, Freifläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²
