Individuelle Doppelhaushälfte in Hamm - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hamm bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 113 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 312 m² entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Der Innenausbau erfolgt flexibel, sodass Sie Ihr neues Heim genau nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Das Baukonzept berücksichtigt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit, wodurch Sie ein Niedrigenergiehaus mit KfW40- und KfW55-Standard erhalten, das energieeffizient und umweltbewusst ist.
Merkmale
312 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
341359 €341.359 €
3.020,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
370.374 €1
Kaufpreis
341.359 €
Kaufnebenkosten
29.015 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.120 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.188 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.707 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rhynern, Hamm (59069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hamm, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während eine gute Verkehrsanbindung Pendeln und Mobilität erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro
