Einfamilienhaus zum Kauf
438399 €
3.539 €/m²
4 Zimmer • 123,9 m² • 311 m² Grundstück

Eigenes Haus anstatt Mietswohnung

Das Home 1 präsentiert sich als modernes Einfamilienhaus, das sich über großzügige 125 m² erstreckt und auf zwei Etagen vier optimal angeordnete Räume bereithält, welche sich hervorragend für eine kleine Familie eignen. Die offene Küche im Erdgeschoss begeistert durch ihren fließenden Übergang in einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Des Weiteren stehen Ihnen ein Gäste-WC, ein nützlicher Hauswirtschaftsraum sowie eine beeindruckende Echtholztreppe im Eingangsbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes, lichtdurchflutetes Badezimmer.

Merkmale

311 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Im Preis enthalten:

- Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Baugrund
- Ihr energieeffizientes Zuhause im KfW55 Standard (auf Wunsch auch in KfW 40+)
- Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Pauschale für Planänderungen zur Anpassung des Grundrisses
- Vermessungsleistungen des Baugrundstücks zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten von einem unabhängigen Gutachter
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe uvm.
- Komplette Innenausstattung (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge usw.)
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inklusive Bauleistungsversicherung
inklusive Bauherren-Haftpflichtversicherung
inklusive Wohngebäudeversicherung
inklusive Feuer-Rohbauversicherung
inklusive Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Natürlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum schlüsselfertigen Objekt stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur geräumigen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles vertreten.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Elemente wie Erker, Balkon oder Giebel sind nach Belieben wählbar.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

438399 €

3.538,61 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

478.162 €1

Kaufpreis

438.399 €

Kaufnebenkosten

39.763 €

Notarkosten (1,5%)

6.576 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.344 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.651 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.192 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Priel, Jetzendorf (85305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wir unterstützen unsere Kundinnen und Kunden aktiv dabei, das passende Grundstück für ihr Eigenheim zu finden, sodass Haus und Grundstück optimal aufeinander abgestimmt sind und das Gesamtbudget stimmig bleibt.

Als besonderen, kostenfreien Service bieten wir Ihnen unseren exklusiven Grundstücksservice an. Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem idealen Bauplatz zu begleiten, damit Ihrem allkauf-Traumhaus nichts im Wege steht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Grundstücke verkaufen und daher keine detaillierten Einzelinformationen zu konkreten Grundstücken bereitstellen können.

Anstelle direkter Grundstücksgespräche stellen wir Ihnen unseren speziell für Bauherren entwickelten Grundstücksservice zur Verfügung. Wir verstehen uns nicht als Grundstücksmakler, sondern als zuverlässiger Partner, der Sie auf dem Weg zum passenden Baugrundstück unterstützt. Unser Anspruch ist es, Ihnen die Grundstückssuche deutlich zu erleichtern und sicherzustellen, dass Ihr allkauf Haus dort entsteht, wo Sie sich langfristig wohlfühlen.

Unser Service ist darauf ausgelegt, Sie bestmöglich zu entlasten: Wir recherchieren kontinuierlich aktuelle und geeignete Grundstücksangebote und stellen Ihnen eine sorgfältig ausgewählte Vorauswahl zur Verfügung - abgestimmt auf Ihre individuellen Wünsche, Ihr Budget sowie Ihre persönlichen Vorstellungen. So können Sie in Ruhe entscheiden, welches Grundstück wirklich zu Ihnen und Ihrem Bauvorhaben passt.

Lernen Sie uns gerne persönlich kennen! In einem individuellen Gespräch erläutern wir Ihnen, wie unser Grundstücksservice Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet. Mit Erfahrung, Engagement und echter Leidenschaft stehen wir Ihnen zur Seite - damit Sie schon bald den idealen Platz für Ihr neues Zuhause finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf bietet die ideale Lösung für all jene, die ihren Traum vom eigenen Zuhause durch Eigenleistung verwirklichen möchten. Unsere Stärken liegen in moderner Architektur, einer breiten Auswahl an Hauskonzepten und einer durchdachten Raumaufteilung. Diese herausragende Qualität können wir nicht nur theoretisch belegen.
Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen und Satteldach oder Pultdach bevorzugen oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach wünschen - jedes Modell der HOME-Serie lässt sich flexibel an Ihre individuellen Wünsche anpassen.
Unsere Fertighäuser nutzen individuell gestaltbare Anbauteile, die sowohl dekorative Akzente zur Aufwertung der Fassade setzen als auch funktionale Zwecke zur Steigerung des Wohnkomforts erfüllen.
Allkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Alle Träume vom eigenen Wohnraum werden ohne Unsicherheiten verwirklicht - mit garantierten Lieferzeiten und transparenten Kosten bleibt nichts dem Zufall überlassen.

Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Mit einem allkauf Fertighaus gehört dies der Vergangenheit an!

Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Gabriele BeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B1PXXHQU75

Referenznummer: 4142-H1-326-kw16-44442

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