3 Zimmer • 76,5 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2027
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
600000 €600.000 €
7.839 €/m²
3 Zimmer • 76,5 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2027
Helle und luxuriöse 3-Zimmer Neubauwohnung im 3.OG des Gartenhauses
Im Gartenhaus der MAISON Rose wird Neubauwohnen zur Gartenpoesie: Nuit de Chine und Moonlight erinnern an stille Abende, Blue Moon an den sanften Schimmer zwischen Blättern, Snow Goose an helle Klarheit. Nigrette, Louis XIV, Munstead Wood, Paint It Black und Black Baccara bringen Tiefe, Eleganz und einen Hauch Geheimnis - zurückhaltend, hochwertig, zeitlos.
Alle Einheiten sind barrierearm konzipiert, mit schwellenarmen Übergängen und komfortabler Erreichbarkeit. Durchdachte Grundrisse nutzen den Raum effizient und lassen Luft zum Leben. Die Fußbodenheizung verteilt Wärme gleichmäßig und schafft ein behagliches Raumgefühl, während dreifachverglaste Fenster Ruhe, Energieeffizienz und ein ausgeglichenes Klima unterstützen. Im Bad überzeugt die ebenerdige Dusche mit klarer Linie und Alltagstauglichkeit. So verbindet sich privates Gartengefühl mit moderner Technik: ein Zuhause, das heute leicht wirkt und morgen noch passt.
Merkmale
frei ab 01.03.2027
3. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Garten
- Munstead Wood: warme, elegante Stimmung - ein Zuhause mit Tiefe, Charakter und hochwertigem Look-and-Feel
- 76,54 m² im 3. OG: angenehme Distanz, mehr Privatsphäre - ideal für alle, die Ruhe und Überblick schätzen
- Wohnen "über den Dingen": weniger Einblicke von außen, mehr Rückzug - spürbar entspanntes Wohngefühl
- Neubauqualität im Ensemble: modernes Technikpaket trifft auf die besondere Gartenwelt des Maison Rose - ein stimmiges Gesamtbild mit Wertbeständigkeit
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
600000 €600.000 €
7.839,04 €/m²
Hausgeld
277.45 €277,45 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
648.000 €1
Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
48.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pankow, Berlin (13187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im südlichen Pankow entsteht mit MAISON ROSE ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und urbanes Leben verbinden möchten. Der grüne, familienfreundliche Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins - geprägt von Altbaucharme, gewachsenen Nachbarschaften und einem entspannten Lebensgefühl.
Die ruhige Mendelstraße liegt nahe der Breite Straße mit Geschäften, Cafés und dem beliebten Wochenmarkt am Kirchplatz. Parks, Spielplätze, Schulen und Kitas befinden sich ebenso in der direkten Umgebung wie der Schlosspark mit Schloss Schönhausen, das Sommerbad und der Bürgerpark. Bus- und Tramlinien liegen direkt vor der Haustür, S- und U-Bahnen sind einfach und schnell erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenste Lokale und eine sehr gute medizinische Versorgung machen den Alltag angenehm. MAISON ROSE verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe eines grünen Quartiers - ideal für Familien und Paare, die das Besondere suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten und stammt aus dem Bestand eines verbundenen Unternehmens. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und Grundrisse unverbindlich sind und lediglich der Veranschaulichung dienen.
Homepage - MAISON ROSE - https://maison-rose.de/?utm_source=propstack&utm_medium=links&utm_campaign=projekt
Weitere Objekte: Webseite - https://immokey.com/eigentumswohnungen-berlin
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE37
