Individuelles Einfamilienhaus in Erlangen - Maßgeschneiderter Wohnkomfort trifft auf Energieeffizienz
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und fünf Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für die gesamte Familie. Auf einem 450 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Durch den KfW55-Standard profitieren Sie von hervorragender Energieeffizienz und spürbaren Einsparungen bei den Energiekosten.
Das Baukonzept Ihres neuen Zuhauses setzt auf nachhaltige und individuelle Gestaltung. Sie können den Innenausbau nach Ihren Wünschen planen oder dabei auf die fachkundige Begleitung unserer erfahrenen Experten zurückgreifen. So gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen und realisieren Ihre kreativen Wohnideen.
Merkmale
450 m² Grundstück
- Energieeffiziente Außenwände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m mit besonderen Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Die hochwertige Materialauswahl und moderne Bauweise garantieren ein behagliches Wohnambiente und eine langfristige Zufriedenheit in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
990500 €990.500 €
5.750,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.080.340 €1
Kaufpreis
990.500 €
Kaufnebenkosten
89.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.858 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.668 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.361 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.953 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erlangen-Süd, Erlangen (91058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Erlangen, die durch ihre exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität besticht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus bietet Erlangen ein vielfältiges Freizeitangebot mit Parks, Sportstätten und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier besonders angenehm gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantiert die termingerechte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser überzeugen durch schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Liefergarantie sowie transparente Preiszusagen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffiziente Wand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung. Die Verwirklichung des Traums vom Eigenheim bringt oft Unsicherheiten mit sich: Was passiert, wenn vereinbarte Liefertermine nicht eingehalten werden oder die Kosten unerwartet steigen? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie vor solchen Überraschungen geschützt.
allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.
Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept. Durch Eigenleistung ("Muskelhypothek") sparen Bauherren Kosten und profitieren von günstigen Finanzierungsmöglichkeiten.
Die hochwertigen Ausbauhäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Ihre Baukosten deutlich reduzieren.
Das allkauf Sortiment umfasst eine vielfältige Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise ergänzen das Angebot optimal.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
