Erleben Sie ein außergewöhnliches Neubauerlebnis mit diesem individuell gestalteten Wohntraum! Jeder Raum eröffnet kreative Freiräume und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Mit einem Design, das direkt aus einem IKEA-Katalog stammen könnte, vereint mit frischer Luft und strahlenden Wänden, verspricht dieses Zuhause eine strahlende Zukunft. Hier tanzen die Glückshormone!
Die erstklassige Ausstattung verwandelt das Kochen in eine Show und das lichtdurchflutete Wohnzimmer in eine ruhige Oase. Der Garten wird rasch zu Ihrem persönlichen Paradies. Diese Immobilie steht für den Beginn eines neuen Kapitels voller persönlicher Entwicklung und innerem Frieden. Den Alltag hinter sich zu lassen ist hier nicht erforderlich - dieser Neubau verändert ihn.
Dieses Zuhause ist Ihr Zugang zu einer Welt der Neuanfänge, in der alles heller, leichter und freier wirkt.
Merkmale
635 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Dieses Angebot umfasst: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baugrundstück - Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktion, Spülmaschine und mehr - Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - Vollständiges hochwertiges Finish-Material (mit Boden-, Wandbelägen; Innentüren; Sanitärobjekte inkl. Handtuchhalter) - Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer Baustelle - Bodenplatte - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App zur Überwachung der nächsten Schritte - DGNB Zertifikat in GOLD
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
435000 €435.000 €
2.636,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
474.454 €1
Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
39.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenbuch, Miltenberg (97909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtprozelten ist eine malerische Stadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, Bayern. Idyllisch im Maintal zwischen Wertheim und Miltenberg gelegen, bietet sie historischen Charme und eine naturnahe Umgebung. Am südlichen Rand des Spessarts, im bekannten Mainviereck, berühmt für seinen Weinbau, erstreckt sich das Stadtgebiet entlang des Mains bis zum höchsten Punkt südlich von Wildensee.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
