Bien-Zenker: Ihr individuelles Zuhause in Külsheim - Fertigung nach persönlichen Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, dem EDITION 123 von Bien-Zenker, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Fertighaus begeistert durch seine durchdachte Architektur und das offene Raumkonzept, das Ihnen viel Platz für die ganze Familie bietet. Die großzügige Diele empfängt Sie und verbindet harmonisch den Wohnbereich mit der offenen Küche und dem einladenden Essplatz. Direkt hinter der Haustür befindet sich ein praktisches Homeoffice, das vielseitig genutzt werden kann - ideal für konzentriertes Arbeiten oder als Spielzimmer für die Kinder. Im Dachgeschoss wartet Ihr Schlafzimmer mit einer integrierten Ankleide auf Sie, während zwei weitere Kinderzimmer und ein stilvolles Familienbad den Raum für Privatsphäre und gemeinsame Momente schaffen. Mit einer Wohnfläche von 123 m² und einer Grundstücksgröße von 527 m² bietet dieses Haus nicht nur viel Platz, sondern auch die Flexibilität, die Sie sich wünschen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
527 m² Grundstück
Der durchdachte Grundriss des EDITION 123 bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt sind. Die Wohnfläche von 123 m² ermöglicht eine harmonische Aufteilung und sorgt für eine angenehme Raumwirkung. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es Privatsphäre bietet und gleichzeitig den Austausch innerhalb der Familie fördert. Die Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen ist fließend und schafft ein behagliches Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben sind die komfortablen Details, die Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Entspannung und des Wohlfühlens machen. Der großzügige Wohnbereich strahlt Wärme aus und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die offene Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten, während Sie den Blick auf den Essplatz genießen. Das Homeoffice bietet Ihnen die Möglichkeit, ungestört zu arbeiten, während die Schlafzimmer mit ihren Ankleiden für Rückzug und Ruhe sorgen.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantieren wir Ihnen einen stressfreien Bauablauf. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau inkl. Innenausbau für Sie - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie können sich zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen, während wir alles für Sie vorbereiten. So sparen Sie Zeit und Nerven und erfreuen sich an einem perfekt durchdachten Haus, das Ihnen sofort ein angenehmes Zuhause bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
498664 €498.664 €
4.054,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
551.372 €1
Kaufpreis
498.664 €
Kaufnebenkosten
52.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.480 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.933 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.802 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Külsheim (97900)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Külsheim ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kitas und Schulen, die eine optimale Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Auch medizinische Einrichtungen, wie Ärzte und Apotheken, sind bequem erreichbar und sorgen für Ihre Gesundheit.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Külsheim sind vielfältig und decken all Ihre Bedürfnisse ab. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder Wochenmärkte - hier wird für jeden etwas geboten. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen mehrere Sportvereine und Freizeitaktivitäten zur Verfügung, die die Gemeinschaft und den Zusammenhalt fördern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung. Külsheim vereint somit alle Vorteile, die Sie sich von einem Wohnort wünschen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis ist zzgl. Baunebenkosten
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen enthalten und sind nicht im Preis inbegriffen. * Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires - Sonderbauteile-Erker Balkone Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.
Planen Sie mit uns!!! Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich (gerne auch individuelle Kundenhausbesichtigungen). Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Damit alles passt Sascha Henn und Bien Zenker Weil alles passt! Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten
Was uns antreibt - https://r-biewww.bien-zenker.de/ueben-zenker/was-uns-antreibt.html
