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allkauf haus Südwest
337.243 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  704 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
337243 €
2.354 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  704 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Nistertal - Individuell projektiert und energieeffizient gebaut

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Nistertal, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige 704 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft den perfekten Rahmen für ein harmonisches Leben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die optimalen Komfort gewährleisten. Der KfW55-Standard sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Merkmale

  • 704 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus ein wertvolles Ambiente verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen und Fliesen sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
337243 €
2.354,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
372.890 €1
Kaufpreis
337.243 €
Notarkosten (1,5%)
5.059 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.862 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.040 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.686 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Nistertal (57647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nistertal bietet eine attraktive Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen modernste Ausbauhäuser, die Sie ganz flexibel selbst gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Möglichkeiten und Wünschen durchzuführen - mit professioneller Unterstützung, wenn gewünscht. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, hoher Planungssicherheit und flexibler Grundrissgestaltung. allkauf verbindet Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität, um Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihr Bauvorhaben mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26B2I1Y673RD
Referenznummer: WW-01062026-Home5DS.2
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