Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1121159 €
3.347 €/m²
10 Zimmer • 335 m² • 991 m² Grundstück

Maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Dortmund - Flexibilität und Qualität für Ihr Zuhause

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet mit 335 m² Wohnfläche auf einem 991 m² großen Grundstück ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 10 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und mehreren Generationen zugeschnitten. Zwei Etagen und zwei Balkone schaffen großzügige Freiflächen, die zum Verweilen einladen. Durch die flexible Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und gestalten Ihr Haus nach Ihren persönlichen Ansprüchen - von Raumaufteilung bis Ausstattung.

Merkmale

991 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon

Unser All-in Konzept:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1121159 €

3.346,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.216.457 €1

Kaufpreis

1.121.159 €

Kaufnebenkosten

95.298 €

Notarkosten (1,5%)

16.817 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

72.875 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.606 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Körne, Dortmund (44143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, während grüne Erholungsflächen und kulturelle Angebote für ein attraktives Wohnumfeld sorgen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 695.000 Euro

Allkauf - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55