"Hier stört Ihre laute Musik keinen." Freistehendes helles Stadthaus mit viel Privatsphäre
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Abgeschirmtes Stadthaus mit geschütztem Innenhof und Garten in Rudolstadt
Dieses besondere Stadthaus in Rudolstadt richtet sich an Käufer, die bewusst anders wohnen möchten. Eingebettet in ein urbanes Gewerbeumfeld, überzeugt die Immobilie nicht durch klassische Nachbarschaft, sondern durch Freiheit, Privatsphäre und Nutzbarkeit.
Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich:
Hier lebt man geschützt und zurückgezogen. Drei Seiten des Grundstücks sind von hohen Mauern umgeben. Zur Straßenseite befindet sich ein vorgelagertes Gebäude vor dem Grundstück. Die hofartige Situation des Grundstücks schirmt den Wohnbereich zuverlässig vom Umfeld ab.
Der großzügige Innenhof bietet Stellplätze direkt vor der Garage - praktisch, bequem und vielseitig nutzbar. Auf der anderen Seite des Hauses öffnet sich ein geschützter Garten, der trotz der urbanen Lage als echter Rückzugsort dient: privat, ruhig und uneinsehbar.
Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Singles oder Selbstständige, die Wohnen und Freizeit miteinander verbinden möchten. Die Grundrissstruktur ermöglicht sowohl klassisches Wohnen als auch flexible Nutzungen - ganz nach Lebensstil und Bedarf.
Die Aufteilung der Räume ist ideal, um Gäste zu empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, an das sich ein Esszimmer anschließt. Gegenüber ist die große Küche mit kleiner Speisekammer und ein GästeWC. Im ersten Obergeschoss sind dann die Schlafräume, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer. Eins der Schlafzimmer befindet sich geschützt hinter einem Durchgangs-/Ankleidezimmer.
Denkbar ist auch ein Ausbau des geräumigen Dachgeschosses, um, Genehmigung vorausgesetzt, weiteren Wohnraum zu schaffen. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, sich perfekt einzurichten.
Gerade für Selbstständige, Handwerker oder Individualisten bietet diese Immobilie besondere Vorteile:
- keine sensiblen Wohnnachbarn
- keine Einschränkungen durch enge Wohnsiedlungen
- maximale Freiheit im eigenen Zuhause in der Kreisstadt
- großer Garten für viele kreative Gartenideen.
Dieses Haus ist keine Immobilie für jedermann - sondern für Menschen, die Wert auf Unabhängigkeit, Privatsphäre und einen urbanen Lebensstil legen. Wer nicht nach Konvention, sondern nach Funktion, Freiheit und Rückzug sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Denkbar ist diese Immobilie für Leute die gern Musik hören oder selbst Musik machen, gern mit Freunden Karaoke singen, an Autos oder Motorrädern schrauben, gern handwerkeln. Hier darf es gern etwas lauter sein. Ein solches Angebot findet sich in der Kreisstadt selten. Natürlich ist es auch die ideale Immobilie für Leute, die gern feiern. Die Immobilie eignet sich auch sehr gute für Familien mit Tieren.
