Großzügig. Lichtdurchflutet. Bezugsfrei - Familienfreundliche Wohnung mit Tiefgarage
Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem sofort bezugsfreien Zustand - ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit insgesamt drei gut geschnittenen Schlafräumen bietet die Wohnung ausreichend Platz auch für größere Familien, Homeoffice-Lösungen oder individuelle Nutzungskonzepte. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der sehr gepflegte Gesamtzustand der Wohnung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne großen Renovierungsaufwand - ein echtes Plus für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Kabelanschluss
- bezugsfrei und kurzfristig verfügbar - Einbauküche inklusive - sehr gepflegter Gesamtzustand - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
1.531,83 €/m²
Provision für Käufer
2,975% zzgl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
148.473 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
13.473 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.023 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deichhorst, Delmenhorst (27753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Delmenhorst, mit schneller Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch der umliegenden Städte. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch größere Einkaufszentren und diverse Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, wodurch auch die nahegelegene Stadt Bremen bequem und zügig erreicht werden kann. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld und guter Nachbarschaft. Für Pendler besonders attraktiv ist zudem die schnelle Anbindung an die umliegenden Verkehrsachsen, die eine flexible Mobilität in der gesamten Region gewährleisten.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 88,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
