Das Appartement mit traumhaften Meerblick liegt im 1.Obergeschoss zur Seeseite und bietet von der außerordentlich großen Loggia einen herrlichen Blick auf die Kieler Förde, den Yachthafen, nach Strande und zum Ehrenmal nach Laboe. Die sehr gepflegte offene Küche (Einbauküche mit weißen Holzfronten der Firma Bulthaupt) verfügt zusätzlich über einen großzügigen Essbereich. Im Wohnzimmer wurde geschickt ein Schlafbereich integriert, so dass fast ein vollwertiges 1,5 Zimmer-Appartement geboten wird. Das Bad ist modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz kann auf dem gesicherten Parkplatz der Eigentümergemeinschaft frei genutzt werden. Das vorhandene Mobiliar ist komplett im Kaufpreis enthalten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Terrasse
Außen-Stellplatz
- massive Bauweise -Flachdach -Fernwärme - Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung -Einbauküche -Markise -modernes Duschbad -Laminatfußboden -große Loggia mit Ostseeblick und Yachthafen -PKW-Stellplatzanlage der Eigentümergemeinschaft (beschrankt)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
5.000 €/m²
Hausgeld
233 €233 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.606 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
35.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schilksee, Kiel (24159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schilksee, der nördlichste Stadtteil Kiels, verbindet maritimen Charme mit einer hohen Lebensqualität direkt an der Küste. Als Austragungsort der Segelwettbewerbe bei den Olympischen Spielen 1972 hat sich Schilksee als Mekka für Segler und Wassersportbegeisterte etabliert. Der weitläufige Yachthafen, die beeindruckenden Sandstrände und die Nähe zur Ostsee prägen den einzigartigen Charakter dieses Stadtteils.
Neben der unmittelbaren Ostseenähe bietet Schilksee eine idyllische Wohnlage mit vielen Grünflächen und einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Hier können Sie das Leben am Meer in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar, und das Kieler Stadtzentrum liegt nur etwa 20 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
