Bungalow zum Kauf

415000 €415.000 €

3.054 €/m²

4 Zimmer  •  135,9 m²  •  611 m² Grundstück

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Holthusen, Weener (26826)

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Energieausweis in Vorbereitung!

Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2021 bietet hohen Wohnkomfort auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 611m². Gelegen in einer ruhigen, bevorzugten Siedlung, überzeugt diese Immobilie durch Ihren neuwertigen Zustand. Das Haus empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die den Zugang zu allen Bereichen ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Belichtung und schaffen eine Verbindung zur Terrasse.
Direkt daran schließt sich die separate, geräumige Küche an. Zwei moderne Bäder, darunter das Hauptbad mit integrierter Massivholz-Sauna, bieten höchsten Komfort und Flexibilität.
Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer. Abgerundet wird das durchdachte Raumkonzept durch den praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR), der nicht nur Platz für Waschmaschine, Trockner und Haustechnik bietet, sondern über eine direkte Anbindung an die großzügige Garage verfügt. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Zwei Solarmodule auf dem Dach tragen effizient zur Warmwasserbereitung bei und ergänzen das Heizsystem energiesparend. Eine Immobilie für Menschen, die modernes, lichtdurchflutetes Wohnen auf ebener Erde in einer bevorzugten Wohnlage zu schätzen wissen.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 135,89qm

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen