Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 6 Zimmer 123 m² 645 m² Grundstück Mastershausen 56869

Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
1.575 €/m²
6 Zimmer • 123 m² • 645 m² Grundstück

"Altbauliebe": Gut erhaltenes Haus mit Grünem-Daumen-Potential in Mastershausen

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Mastershausen: ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949, das mit solider Massivbauweise, viel Platz und einem richtig schönen Grundstück punktet. Perfekt, wenn Du Dir den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen willst - ohne auf praktische Details zu verzichten.

Auf ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, sodass Du hier richtig flexibel bist: Ob Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder ein eigenes Reich für die Kids - Du entscheidest. Drei Schlafzimmer bieten Dir und Deiner Familie genügend Rückzugsorte.
Vom Badezimmer aus geht's auf die Dachterrasse - oder vielleicht in Zukunft in den eigenen Saunabereich?
On top gibt's ein Gäste-WC - super, wenn Besuch da ist.

Die Einbauküche ist schon da, Du kannst also direkt loslegen. Und für alle, die es gemütlich mögen: Ein Kaminanschluss ist vorhanden - ideal für entspannte Abende, wenn Du Dir später einen Ofen einbauen möchtest.

Draußen wartet ein Grundstück mit ca. 645 m² auf Dich: Platz zum Grillen, Gärtnern, Toben oder einfach zum Chillen im Grünen. Dazu ist das Haus unterkellert - praktisch für Stauraum, Werkstatt oder alles, was Du nicht täglich im Blick haben willst.

Kurz gesagt: Ein Haus mit Charakter, viel Potential und einem Garten, der sich nach Freiheit anfühlt - in Mastershausen.

Merkmale

645 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Garten
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

1.575 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mastershausen (56869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im gepflegten Hunsrückdorf Mastershausen. In wenigen Minuten ist man in freier Natur, mit Wiesen und Wäldern. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, Grundschule, Restaurants, einen Allgemeinmediziner und ganz neu den Tante Enso Laden für die Dinge des täglichen Bedarfs - 24/07.
Über die gute Busanbindung gelangt man in die näheren Orte.
Eine hervorragende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Supermärkten und einem reichhaltigen Veranstaltung- und Freizeitangebot für Jung und Alt findet man im 10 Autominuten entfernten Kastellaun. Die herrliche Hunsrücklandschaft und die Moselregion mit ihren gemütlichen Weindörfern bieten touristische Attraktionen, Wander- und Radwege sowie kulturelle Highlights ohne Ende, sodass stets für Abwechslung gesorgt ist. Ein gut ausgebautes Straßennetz und der Flughafen Frankfurt-Hahn in 30 km Entfernung gewährleisten eine gute Anbindung in alle Teile Deutschlands und Europas.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

IMMOHU - Immobilienservice Mosel Rhein Eifel Hunsrueck

Balduinstrasse, 81, 56856 Zell An Der Mosel

Partnerschaft

Herr Peter LichtherteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B4HKPKV1Z3

Referenznummer: 26582