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Eisele Real KG
1.362 €
4,5 Zimmer  •  104 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.362 €
4,5 Zimmer  •  104 m²  •  1. Geschoss

NEU RENOVIERTE 4 Zimmerwohnung in Hietzing!!

SANIERUNGSARBEITEN sind kurz vor ABSCHLUSS! FOTOS folgen in Kürze!!

Zur Vermietung gelangt diese helle NEU SANIERTE 4 Zimmerwohnung in 1130 Wien St.-Veit-Gasse.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im ersten Stock ohne Lift und steht Ihnen ab 01.06.2026 zur Verfügung.
Vom zentrierten großen Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie links und rechts ins Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer.
Der längliche Vorzimmerbereich bildet das Verbindungsglied und hier sind die NEUE moderne Küche, das NEUE Badzimmer, 1 Schlafzimmer und das NEUES separate WC erreichbar!

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* geräumige Wohnzimmerbereich
* 3 gemütliche Schlafzimmer
* NEUE separate modern möblierte Küche
* NEUES Badezimmer
* NEUES separates WC
* geräumiges Vorzimmer
* Kellerabteil
* NEUER Parkettboden
* NEUE Türen 
* NEUE Gasetagenheizung

GESAMTMIETE. € 1.698,12 inkl. BK+Ust.
zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
 

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Suchagent anlegen [https://eisele-real.service.immo/registrieren/de] - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab 01.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.698,13 €
Nettokaltmiete
14,84 €/m²
1.362,40 €
Betriebskosten
181,35 €
Kaution
5.094,39 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.362,40 EUR

Lage

address-icon
Sankt-Veit-GasseWien (1130)
Nähe: U4-Unter-St.Veit;

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mühlgasse 1A/1/4, 2331 VÖSENDORF
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Partnerschaft
Frau Evelyne Eisele-BruckböckDein Kontakt
Online-ID: 26B4L77KR36S
Referenznummer: OBGC20260429202608328753c330e4b
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