5 Zimmer • 275 m² • 456 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Doppelhaushälfte zur Miete
6.800 €
5 Zimmer • 275 m² • 456 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Wohnen auf höchstem Niveau - Stilvolle Doppelhaushälfte in Grünwald
Diese helle und luxuriöse Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Lage von Grünwald und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 275 m² Wohnfläche und einem 456 m² großen Grundstück bietet das Haus ein exklusives Wohnambiente. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück der Immobilie. Die offene Einbauküche ist mit modernen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite, ergänzt durch zwei weitere hochwertig ausgestattete Badezimmer. Edles Parkett mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in Wohn- und Hauptschlafbereichen, elektrische Rollläden sowie maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das Untergeschoss bietet zusätzliche, wohnlich nutzbare Flächen sowie viel Stauraum. Der gepflegte Garten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Eine Garage mit Platz für zwei PKW rundet dieses attraktive Angebot ab.
. Helle, luxuriöse Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Grünwald . Ca. 275 m² Wohnfläche auf einem 456 m² großen Grundstück . 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer . Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und bodentiefen Fenstern . Offene, moderne Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten . Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie zwei weitere hochwertig ausgestattete Bäder . Hochwertiges Parkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen . Klimaanlage im Wohnbereich und in den Hauptschlafzimmern . Elektrische Rollläden und maßgefertigte Einbauschränke . Voll unterkellert mit wohnlich nutzbaren Räumen und viel Stauraum . Gepflegter Garten mit Süd-West-Ausrichtung . Doppelgarage mit direktem Hauszugang . Bezugsfrei ab 01.07.2026
Merkmale
frei ab 01.07.2026
456 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
7.150 €
Kaltmiete
24,73 €/m²
6.800 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
20400 €20.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.800,00 EUR
Lage
Grünwald (82031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen im Süden von München. Grünwald steht seit jeher für gehobenes Wohnen im Grünen und vereint höchste Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, modernen Einfamilienhäusern sowie viel Natur. Zahlreiche Spazier- und Radwege, insbesondere entlang der Isar und im nahegelegenen Grünwalder Forst, bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Banken, sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einer ausgezeichneten Auswahl an Kindergärten und renommierten Schulen in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Straßenbahnlinie verbindet Grünwald direkt mit der Münchner Innenstadt. Auch mit dem Auto sind sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahnen schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und urbaner Nähe - ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
