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543.320 €
3 Zimmer  •  110,5 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
543320 €
4.916 €/m²
3 Zimmer  •  110,5 m²  •  1. Geschoss

Dachgeschoss - zentral & modern (Top 9)

_Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2_
 

Zur Wohnung:
Top 9 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großen eleganten Wohnbereich und großzügigen Schlafzimmern. Mit der attraktiven Südwest-Ausrichtung genießen Sie viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet, während das WC sowohl im Bad als auch zusätzlich separat vorhanden ist. Zwei Tiefgaragenplätze sind für je 27.000 € optional zu erwerben.
 

Zum Projekt:

Wer zeitgemäßes Wohnen in Gehweite zum Ohlsdorfer Zentrum sucht, wird am Angerweg fündig. Das Projekt umfasst 12 hochwertige Wohnungen, die durch ihre intelligente Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage überzeugen. Ein ideales Zuhause für alle, die kurze Wege im Alltag lieben.

Was Sie erwartet:
. Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck
. Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen

. Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe
. Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien
. Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen
. Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken
. Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
. Baustart bei 50 % Verkaufsquote - jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten!

Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf
Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region.

Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer
Jetzt informieren und Wohntraum sichern:
?? Persönlich berät Sie Sabine Wenzel (0676 300 40 62) und Christian Sammer (0650 31 71 003)
?? Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at

Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
543320 €
4.916,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Ohlsdorf (4694)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,58 m², Kellerfläche: 7,23 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ebenzweierstr. 34, 4813 ALTMÜNSTER
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Partnerschaft
Herr Christian SammerDein Kontakt
Online-ID: 26B52CTP37AN
Referenznummer: OBGC2025121810481716722cc3fbdb3
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