2-Raum-Wohnung im Grünen // ruhige Lage // Balkon // Küche und Bad mit Fenster!
Diese freundliche 2-Raum-Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit lichtdurchfluteten Räumen und Blick ins Grüne. Sie ist ideal für Single oder Paare, die ein Zuhause in ruhiger Lage mit grünem Umfeld suchen. Buchefarbige Innentüren, für Sie frisch weiß gestrichene Wände und ein moderner Bodenbelag in Holzoptik laden zum Einziehen und Wohlfühlen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ins Schlafzimmer und auf den südwärts ausgerichteten Balkon, der zum Sonnen und Relaxen einlädt. Im Bad mit Wanne und Fenster sind der Boden sowie die Wände gefliest. In der Küche, die ebenfalls über ein Fenster verfügt, ist die Nassstrecke gefliest. Küche wie auch Bad verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe.
Das im denkmalgeschützten Ensemble gelegene Haus am grünen Bieblacher Hang wurde 1959 gebaut und im Jahr 2009 teilsaniert, d.h. die Fassade, Balkone, Fenster, Leitungsstränge, Treppenhäuser und Bäder wurden erneuert. Zudem erfolgte in diesem Zusammenhang der Gasrückbau im gesamten Haus. Eine zeitgemäße Ausstattung, die praktischen Grundrisse und die Lage in einer parkähnlichen Grünanlage tragen dazu bei, dass es wenig Mieterwechsel gibt. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Balkon
Reinigungsservice
Ausstattung im Überblick:
. 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss . Praktische Raumaufteilung mit ca. 51 m² . gefliestes Bad mit Wanne und Fenster . buchefarbige Türen und weiße Wände . Bodenbelag in Holzoptik . Separate Küche mit Fenster und Fliesenspiegel . Süd-Balkon . Kellerabteil . Fernsehen und Internet über Kabel verfügbar . Kautionsfrei
Die Wohnung muss saniert werden! Dies kann eine Bauzeit von ca. 3 Monaten in Anspruch nehmen!
Die gezeigten Bilder sind Beispielbilder einer baugleichen Wohnung.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an, ich zeige Ihnen gerne alles persönlich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1959
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
465 €
Kaltmiete
6,70 €/m²
335 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Egon-Erwin-Kisch-Straße 4, Bieblach, Gera (07546)
Der Stadtteil Bieblacher Hang ist ein seit den 1950er Jahren neu geschaffenes Wohngebiet im nördlichen Teil von Gera. Durch seine Hanglage mit Südausrichtung bietet er eine ideale Besonnung und ein angenehmes Wohnklima. Die Bebauung ist vergleichsweise kleinteilig, geprägt von überwiegend viergeschossigen Wohnhäusern, die harmonisch in das großzügige, parkähnliche Umfeld eingebettet sind. Weitläufige Grünanlagen und mehrere Kinderspielplätze tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Der Bieblacher Hang ist verkehrstechnisch gut angebunden: Mit der Straßenbahn erreicht man das Stadtzentrum in nur 15 Minuten, zudem gibt es eine Busverbindung innerhalb des Stadtgebiets. Für den täglichen Bedarf stehen gleich mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch die soziale Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule bieten ein familienfreundliches Umfeld. Eine Poliklinik und ein Ärztehaus mit verschiedenen Fachärzten sorgt für eine gute medizinische Versorgung. Der Stadtteil bietet somit sowohl ruhiges Wohnen für ältere Menschen als auch ideale Bedingungen für junge Familien - eine attraktive Kombination aus Erholung, guter Infrastruktur und städtischer Nähe.
Für die denkmalgerechte Sanierung des Wohngebietes erhielt die GWB "Elstertal" 2011 den Thüringer Denkmalschutzpreis., Anbindung ÖPNV, Stellflächen
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
