Sonnige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Dornbirn
Erdgeschosswohnung mit ca. 73,40 m² Wohnnutzfläche durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche besonders helle Räume dank großer Fensterflächen und Schiebetür offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draußen ca. 15,40 m² überdachte Terrasse mit praktischer Abstellbox hochwertige Ausstattung - Holzfenster und Parkettböden modernes und energieeffizientes Wohngebäude inklusive Tiefgaragenplatz für Auto und Motorrad angenehmes Wohnklima durch moderne Bauweise Gemeinschaftsflächen im Grünen zum Entspannen und Verweilen ruhige Wohnlage in Dornbirn - familienfreundliche und angenehme Umgebung Spielplätze, Parkanlagen und Naherholung sind direkt in der Umgebung kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ab Dezember 2026 beziehbar
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2023
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
5.980,93 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % inkl. USt.
Lage
Hermann-Gmeiner-Weg 4, Dornbirn (6850)
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Dornbirn, die sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie eine Bus-Haltestelle, die Ihnen eine einfache und schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 6 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Zugänglichkeit zu regionalen und überregionalen Verbindungen bietet.
Die strategische Lage dieser Immobilie in Dornbirn vereint somit städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe und dem Charme einer attraktiven Wohngegend.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,40 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Flughafen: 10.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.15, Distanz zum Bus: 0.37
