Architektur & Lebensqualität perfekt vereint - exklusives Anwesen in Newel
In einer ruhigen und gepflegten Lage von Newel erwartet Sie ein Anwesen, das in seiner Kombination aus Architektur & Wohnqualität nur selten zu finden ist.
Das im Jahr 1999 von der renommierten DaVinci Haus errichtete Haus überzeugt durch seine charakteristische Holzarchitektur, hochwertige Materialien und die beeindruckende Offenheit der Bauweise. Große Glasflächen und bodentiefe Fenster holen den Garten in den Wohnraum und schaffen zu jeder Tageszeit ein außergewöhnliches Lichtgefühl. Besonders durchdacht: Die Architektur wurde so geplant, dass die tiefstehende Morgen- und Abendsonne die Räume mit angenehmem Licht erfüllt, während großzügige Dachüberstände in den Mittagsstunden für natürlichen Schatten sorgen.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Stil. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von nahezu jeder Perspektive eröffnet sich ein herrlicher Blick in den liebevoll angelegten Garten. An kühleren Tagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die indirekte Beleuchtung dem gesamten Wohnbereich eine besondere Wohnlichkeit verleiht. Die offene Galerie unterstreicht zusätzlich das luftige Raumgefühl und verleiht dem Haus seine moderne Eleganz.
Die hochwertige Hauptküche wurde erst im vergangenen Jahr vollständig erneuert und verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Direkt angrenzend befindet sich eine separate Vorbereitungsküche mit zusätzlichem Stauraum und Platz für sämtliche Küchengeräte und Vorräte. Dank des direkten Zugangs nach draußen lassen sich Einkäufe bequem und ohne Umwege verstauen – eine Lösung, die den Alltag spürbar erleichtert und gleichzeitig dafür sorgt, dass der eigentliche Wohn- und Küchenbereich jederzeit ruhig und aufgeräumt bleibt.
Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über die elegant in den Wohnraum integrierte Treppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Auch hier setzt sich das offene Wohnkonzept konsequent fort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Homeoffice-Bereich mit traumhaftem Ausblick – ein Arbeitsplatz, der produktives Arbeiten mit inspirierender Atmosphäre verbindet.
Die Schlafbereiche wurden mit besonderem Augenmerk auf Komfort & Privatsphäre gestaltet. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptbad überzeugt mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch. Von jedem Zimmer aus besteht ein direkter Zugang nach draußen, wodurch Natur und Wohnraum harmonisch miteinander verschmelzen.
Ein weiteres Highlight entstand im Jahr 2025 mit dem neu errichteten Wellnessbereich. Die hochwertige Sauna mit Infrarotfunktion & großzügiger Glasfront eröffnet einen wunderbaren Blick in den Garten und schafft eine Atmosphäre vollkommener Entspannung. Ergänzt wird der Bereich durch einen integrierten Jacuzzi mit Ruheflächen sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche – ein privater Spa-Bereich auf höchstem Niveau.
Auch die Außenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Garten präsentiert sich als echte Wohlfühloase mit verschiedenen Sonnen- und Loungebereichen, die optimal auf den Tagesverlauf abgestimmt wurden. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder stimmungsvolle Abende mit Freunden – hier findet sich zu jeder Tageszeit der perfekte Platz.
Ein besonderer Blickfang ist die mehrstufig angelegte Teichlandschaft, in der sich die Koi-Fische sichtbar wohlfühlen. Das sanfte Plätschern des Wassers verleiht dem gesamten Außenbereich eine außergewöhnlich beruhigende Atmosphäre.
Für ein perfekt Wohnambiente sorgt zudem die integrierte Musikanlage, die sowohl im gesamten Innenbereich als auch im Garten genutzt werden kann. Von entspannter Hintergrundmusik bis hin zur stilvollen Begleitung eines Abends mit Gästen bestimmen Sie jederzeit selbst die Stimmung des Hauses.
Weinliebhaber dürfen sich auf ein weiteres exklusives Detail freuen: Ein begehbarer, klimatisierter Weinschrank bietet ausreichend Platz für anspruchsvolle Sammlungen und fügt sich elegant in das Gesamtkonzept des Hauses ein.
Auch in puncto Stellflächen erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Eine Doppelgarage, ein großzügiges Carport sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten viel Platz für mehrere Fahrzeuge.
Besonders hervorzuheben ist zudem die umfangreiche technische Modernisierung des Hauses. Trotz der exklusiven Ausstattung und großzügigen Wohnflächen wurde in moderne und effiziente Energietechnik investiert, sodass Wohnkomfort & Energieeffizienz hier in einem außergewöhnlich ausgewogenen Verhältnis stehen.
Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Haus – es ist ein Ort für Menschen, die Architektur, Ruhe, Qualität und ein besonderes Lebensgefühl zu schätzen wissen.
Erleben Sie diese Immobilie vor Ort indem Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Tel : +352 621 661 001 / info@immo-zeimes.lu
