Einfamilienhaus zum Kauf
379119 €
2.191 €/m²
4 Zimmer • 173 m² • 382 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Hemer - Individuell geplant, hochwertig gebaut, nachhaltig gelebt

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hemer bietet Ihnen mit 173 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem 382 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein besonderes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen.

Merkmale

382 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

379119 €

2.191,44 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

424.880 €1

Kaufpreis

379.119 €

Kaufnebenkosten

45.761 €

Notarkosten (1,5%)

5.687 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.643 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.535 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.896 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sundwig, Hemer (58675)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Hemer, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro

Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55