Einfamilienhaus zum Kauf 607.999 € 5 Zimmer 222,3 m² 584 m² Grundstück Schwalbach 66773

Einfamilienhaus zum Kauf
607999 €
2.735 €/m²
5 Zimmer • 222,3 m² • 584 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schwalbach - Flexibel geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Schwalbach, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,30 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus 5,0 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien, die Komfort und Raum zum Leben und Entspannen suchen. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich Ihres Hauses nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und so ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

Merkmale

584 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt die hohen Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, was für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen steht. Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren sind ebenfalls inklusive. Durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausbauhauskonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Geld zu sparen oder die Unterstützung unserer erfahrenen Ausbauberater zu nutzen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

607999 €

2.735,04 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

681.385 €1

Kaufpreis

607.999 €

Kaufnebenkosten

73.386 €

Notarkosten (1,5%)

9.120 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

39.520 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.706 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.040 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwalbach (66773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schwalbach, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von unserem Know-how, das in jedes Projekt einfließt. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahlfreiheit zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung. So können Sie flexibel entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten und dabei finanzielle Vorteile durch Eigenleistung (Muskelhypothek) nutzen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbau-Optionen, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mittels Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B5SYD9DENJ

Referenznummer: 3498-380-kw13-69656