Studio zum Kauf 109.000 € 1 Zimmer 38,7 m² EG Coburg 96450

Studio zum Kauf
109000 €
2.820 €/m²
1 Zimmer • 38,7 m² • EG

Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK in Coburg

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Coburg.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, von dem aus das Badezimmer mit Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erreichbar ist. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen. Ein separierter Schlafbereich sorgt für eine klare Struktur innerhalb des Raumes. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert.

Eine große Terrasse sowie ein abschließbares Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, da kompakte Grundrisse in dieser Lage gut vermietbar sind.

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
Terrasse

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- KFZ-Stellplatz
- Anschluss für eigene Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung
- Große Terrasse
- Abschließbares Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Zentralheizung

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

2.820,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

118.886 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

9.886 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.815 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt zentral und dennoch in einer ruhigen Gegend von Coburg. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur Stadtautobahn B4.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Leib Immobilien GmbH

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Jannik GüttlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B5TYG8CIJ4

Referenznummer: 1915