Sie brauchen neue Laden-oder Büroräume ca. 70 m² in der Geraer Innenstadt?
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Diese helle Gewerbe-/ Ladenfläche mit Büroräumen mit ca. 70 m² im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- & Geschäftshauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: In Vorbereitung!
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss
* großer, heller Ladenraum mit Fenstern * separate Behandlungsräume im hinteren Teil der Einheit * WC vorhanden * separate Büroräume mit Bad/Dusche über dem Laden * Die Gewerbefläche befindet sich im unteren Teil der Zschochernstraße
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
600 €
Nettomiete
400 €
Nebenkosten
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmiete(n)
Lage
Zschochernstraße 1-3, Innenstadt, Gera (07546)
Die Gewerbe-/ Ladenfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gera.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt und die Sorge wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Die Fußgängerzone des Stadtzentrums befindet sich direkt vor der Haustür.
Eine Straßenbahnanbindung zum Bahnhof und in andere Stadtteile ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter: empfang@immobilien-weidener.de
Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe - vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
