Erstbezug nach Sanierung: Gemütliches Wohnen mit Sonnenloggia - 3-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Deichfeld 1 in Bremerhaven überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige Lage in einer Seitenstraße. Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer, eine Loggia sowie einen eigenen Kellerraum.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume direkt erreichbar sind. Zusätzlich befindet sich hier ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine moderne Freisprechanlage ermöglicht komfortables Kommunizieren und Öffnen der Haustür.
Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof - ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die ruhige Lage zum Innenhof. Hier finden problemlos ein großes Doppelbett sowie ein Kleiderschrank Platz. Durch die ruhige Ausrichtung ist auch Schlafen bei geöffnetem Fenster problemlos möglich.
Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Küche befindet sich auf der Straßenseite und bietet durch vorbereitete Anschlüsse sowie einen modernen Fliesenspiegel optimale Voraussetzungen für den Einbau einer individuellen Einbauküche nach eigenen Vorstellungen.
Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Besonders praktisch ist das vorhandene Fenster, welches für angenehmes Tageslicht und schnelles Lüften sorgt.
In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Design-Vinylböden in moderner Holzoptik verlegt. Sämtliche Wände wurden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen, wodurch ein modernes und helles Wohnambiente entsteht.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
. Erstbezug nach vollständiger Sanierung . 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre . Ruhige Seitenstraßenlage . Großzügige Loggia mit Blick in den Innenhof . Modernes Badezimmer mit großer Dusche und Fenster . Hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik . Glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände . Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung . Freisprechanlage vorhanden . Kellerraum inklusive . Gute Raumaufteilung . Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof . Küche mit vorbereiteten Anschlüssen und Fliesenspiegel . Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice . Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
835 €
Kaltmiete
7,84 €/m²
525 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1575 €1.575 €
Lage
Deichsfeld 1-3, Wulsdorf, Bremerhaven (27572)
Die Wohnung befindet sich in der Deichfeld 1 in Bremerhaven in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen liegen in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Paare und kleine Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremerhavener Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.
Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Die wichtigsten Verkehrsachsen sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für kurze Wege innerhalb Bremerhavens und ins Umland.
Zudem laden Grünflächen sowie die Nähe zur Weser zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.
Ihr Team von Mein Guter Makler
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen
