Euer Familienparadies nach Maß - Stilvolles Zuhause voller Möglichkeiten
Willkommen in eurem ganz persönlichen Wohlfühlort: Das Home 1 verbindet stylisches Design mit praktischer Alltagstauglichkeit für moderne Familien. Zwei Etagen und großzügige 125 m² Wohnfläche bieten euch modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Home 1 wurde als Rückzugsort für zeitgemäße Familien konzipiert und wartet mit einem cleveren, gut durchdachten Grundriss auf, in dem sich Stil und Alltag perfekt ergänzen. Insgesamt vier liebevoll gestaltete Räume schaffen ein wohnliches Ambiente und jede Menge Komfort.
Im Erdgeschoss erwarten euch einladende, lichtdurchflutete Bereiche, in denen Küche, Wohn- und Esszimmer zu einem gemeinsamen Lebensmittelpunkt verschmelzen. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.
Im Obergeschoss warten drei geschmackvolle Schlafzimmer auf euch, die viel Platz zum Entspannen und für Privatsphäre bieten. Ein modernes, helles Badezimmer vollendet das harmonische Architekturkonzept.
Merkmale
419 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Angebot enthalten:
- Der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz - Euer energieeffizientes Haus im KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW 40+) - Architektenleistungen: Planung und Bauantragsstellung - Pauschale für Grundrissänderungen nach euren Wünschen - Vermessungsleistungen für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Robuste Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern - Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe etc.) - Vollständiges Innenausstattungspaket (alle Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Energieausweis - Lieferung und Hausmontage inklusive Baukran
zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Ihr habt die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen: Ob als AUSBAUHAUS oder bezugsfertig - ihr entscheidet.
Zahlreiche Einfamilienhaus-Modelle stehen zur Auswahl. Von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche, klassisch für Paare oder kleine Familien, platzsparend als Stadthaus, großzügig als Stadtvilla oder modern als Bungalow - alles ist möglich.
Gestaltet euer Traumhaus: Wählt die Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und Extras wie Erker, Balkon oder Giebel individuell aus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
523069 €523.069 €
4.187,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
570.511 €1
Kaufpreis
523.069 €
Kaufnebenkosten
47.442 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.846 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.307 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Villenbach (86637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf - euer zuverlässiger Baupartner mit Sicherheitsgarantie:
Wir bieten euch: - Maximale Sicherheit rund um euer Bauprojekt - Kurze Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Festpreisgarantie - Sicherer Fertigstellungstermin
Mit allkauf erlebt ihr Verlässlichkeit: Keine Sorgen um Lieferverzögerungen oder versteckte Kosten. Unser Ziel ist es, euren Traum vom Eigenheim transparent, engagiert und sicher zu verwirklichen.
Der Traum vom Eigenheim muss keine Unsicherheiten mit sich bringen - nicht mit allkauf! Wir garantieren euch kurze Lieferzeiten, Liefersicherheit und Festpreise, damit ihr euch entspannt auf euer Zuhause freuen könnt.
Wenn ihr an den eigenen vier Wänden baut, begegnet ihr oft vielen Unsicherheiten. Was, wenn die Lieferzeiten nicht halten? Was, wenn der Innenausbau ins Stocken gerät oder die Kosten explodieren? Nicht mit allkauf! Ihr genießt maximale Sicherheit: Keine Sorgen mehr über Verzögerungen, unerwartete Kosten oder Baustopps. Wir sichern kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie und Festpreise - damit ihr mit Vorfreude einziehen könnt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
