Ihr modernes Familiendomizil mit Raum zum Wohlfühlen
Erleben Sie ein Zuhause, das sich durch zwei offene Etagen auszeichnet und sowohl Geborgenheit als auch Komfort für die gesamte Familie bietet. Das zeitgemäße Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 142,23 m² Wohnfläche. Es verfügt über vier lichtdurchflutete Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder schaffen. Ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC laden zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein - ganz, wie Sie es wünschen. Ihr zukünftiges Eigenheim wird projektiert und kann individuell auf Ihre Vorstellungen angepasst werden. Profitieren Sie von modernster Energieeffizienz nach KfW40 oder KfW55 Standard, für ein behagliches Zuhause mit geringen Nebenkosten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unser versiertes Team setzen - Ihr neues Haus wird zu Ihrem großzügigen Wohlfühlrefugium.
Merkmale
562 m² Grundstück
Gäste-WC
Herausragende Ausstattungsdetails:
- Bodenplatte inklusive
- Energiestandard inklusive
- Stabile Lieferketten sowie regionale, deutsche Fertigung inklusive
- Dreifachverglaste Fenster und Aluminium-Rollläden inklusive
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung inklusive
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung inklusive
- Versicherungsschutz während der Bauphase inklusive
- Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m inklusive
- Kingsize-Fenster mit 2,30 m Höhe inklusive
- Technikpaket beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Lüftung mit Wärmerückgewinnung inklusive
- Innenausbaupaket (Material) umfasst Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Innenausbau: Elektroinstallation, Heizungs-/Sanitärarbeiten und Estrich inklusive
- Ausbauakademie: Praxisnahe und kompetente Unterstützung inklusive
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
310930 €310.930 €
2.186,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.796 €1
Kaufpreis
310.930 €
Kaufnebenkosten
32.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.664 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.547 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedergebisbach, Herrischried (79737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen
Kienzlewiesen 49
78054 Villingen-Schwenningen
Besichtigungszeiten: Mittwoch bis Sonntag 11:00 - 17:00 Uhr
Stellen Sie sich vor, Ihr neues Heim entsteht an einem Platz, der Ihre Wünsche und Lebensziele unterstützt. Das Haus kann auf einem möglichen Grundstück realisiert werden, das die besten Voraussetzungen für ein individuelles Zuhause bietet.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Eigentumsverhältnisse sowie zum Schutz der Privatsphäre keine exakten Grundstücksinformationen ohne ein persönliches Beratungsgespräch herausgeben. Das betrifft auch rein grundstücksbezogene Anfragen.
Lassen Sie uns Ihre Optionen rund um Ihr Wunschhaus in einem individuellen Gespräch erörtern. Von der ersten Idee bis zur Realisierung begleiten wir Sie engagiert und kompetent. Auch beim Grundstückskauf und darüber hinaus stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite, damit Ihr Wohntraum Realität wird.
Ihr Hausprojekt lässt sich selbstverständlich auch auf einem anderen passenden Grundstück verwirklichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt mit:
- Persönlicher, qualifizierter Beratung
- Individueller Planung
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Nachhaltigem, regionalem und energieeffizientem Bauen
- Kurzen Aufbauzeiten
- Einsparpotenzial durch Eigenleistung möglich*
- Fachkundige Unterstützung bei der Baufinanzierung
- Zugang zu möglichen Fördermitteln
- Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.
*Beim Innenausbau entscheiden Sie, was Sie selbst übernehmen möchten: So können Sie Eigenleistung einbringen und bares Geld sparen, genau nach Ihren Vorstellungen.
***Die Abbildungen können Sonderausstattungen oder Innenraumgestaltungen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden.***
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
