Neuwertige 4-Zi-Wohnung mit Terrasse, Kamin & Stellplatz in 1140 Wien zu mieten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1140 Wien! Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet auf großzügigen 125 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Die neuwertige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien, Paare oder auch als Homeoffice. Das Highlight ist die offene Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der angrenzende Wohnbereich mit gemütlichem Kamin sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, die besonders an kühleren Tagen zum Entspannen einlädt.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz vorhanden, der Ihnen bequemes Parken garantiert.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie Ihren persönlichen Wellnessbereich Zuhause genießen können. Die moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Gartennutzung, die Ihnen und Ihrer Familie zusätzlichen Freiraum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen bietet - ein seltener Luxus in der Stadt.
Die Lage in 1140 Wien verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar und machen diese Wohnung zum idealen Lebensmittelpunkt.
Mieten Sie diese traumhafte Wohnung für 1.850,00 € und profitieren Sie von einem einzigartigen Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
offener Kamin
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
1.850 €
Nettokaltmiete
9,40 €/m²
1.456,82 €
Betriebskosten
225 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.456,82 EUR
Lage
Wien (1140)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe befindet sich die S50 Wien Hadersdorf, ebenso die Bushaltestelle mit Bus 450. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe. Der Lainzer Tiergarten ist in geraumer Nähe mit seinen Wiesen und Wäldern. Ein schönes Ausflugsziel mit Freunden oder der Familie.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Wien
