Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
740000 €
7.400 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Sonnige 4 Zimmerwohnung in einem 8 Fam.haus m. überdachter Südbalkon, KfW40, Photovoltaik, Liftwärmepumpe

Diese lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung im I.OG vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und außergewöhnlich ruhige Lage - perfekt für Familien, Paare im Homeoffice oder alle, die Raum und Lebensqualität schätzen. Auf großzügigen 100m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das Herzstück ist unteranderem der gr. überdachte Südbalkon der zum Chillen und Verweilen einlädt.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Carport
Balkon
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

740000 €

7.400 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

795.500 €1

Kaufpreis

740.000 €

Kaufnebenkosten

55.500 €

Notarkosten (1,5%)

11.100 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

40.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südvorstadt-West, Dresden (01069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem 1500m² Grundstück, das liebevoll gestaltet wird. Mittelpunkt dieser großen Außenanlage ist die beeindruckende Platane, die dem Grundstück einen fast parkähnlichen Charakter verleiht. Eine neu angelegte Außenanlage sowie ein stilvoller Holzzaun sorgen für Privatsphäre und ein harmonisches Gesamtbild. Hier entsteht ein Zuhause mit Seltenheitswert. Ruhig, grün, hochwertig und zukunftssicher!

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Besichtigungen sind kurzfristig vor Ort möglich. Beratungsgespräche können wir gern telefonisch sowie auch bei uns im Büro durchführen. Rufen Sie uns gern an. Wir freuen uns auf Sie.

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Über den Anbieter

Aktiva Bauträger GmbH

Am Bahndamm 14, 01728 Bannewitz

10 Jahre Partnerschaft

Frau Christin ArltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B7L2BS9SKF

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