Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt nur 800 Meter vom Ueckermünder Strand entfernt und bietet Ihnen viel Platz mit 6 Zimmern, zwei Bädern, großem Kellerbereich mit Party/Gästeraum, Werkraum, Lagerraum und einem 1.000 qm Grundstück mit Weitblick über Felder bis zum Haff. Erbaut wurde das Haus Ende der 70ér Jahre und größere Sanierungen erfolgten Anfang der 90ér und in den Folgejahren. Auf der unteren Ebene verfügt das Haus über 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, großzügigem Flurbereich, einem Bad und einem separatem WC. Über eine angenehm begehbare Treppe gelangt man in das Dachgeschoß. Hier befinden sich weitere drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Ein Spitzboden ist als Lagerfläche nutzbar und über eine Dachluke zu erreichen. Der vollflächige Keller besitzt mehrere Räume, auch einen Wirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Waschmaschine. Über einen Kellerausgang können Sie direkt auf en Hofinnenbereich gelangen, oder zur Garage. Das Grundstück erstreckt sich hinter dem Haus, ist ruhig gelegen und bietet einen weiten Blick über die Felder bis zum Haff. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Strand in 3 Minuten, Ärzte, Supermärkt etc. ebenfalls in 2 - 5 Fahrradminuten.
Für nähere Informationen, Grundrisse etc., fordern Sie genre das ausführliche Expose´ bei uns an. Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3,57% vom KP inkl. 19% MwSt.
Merkmale
1.086 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.791,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3,57% vom KP inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
239.875 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
24.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ueckermünde (17373)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seebad Ueckermünde ist umgeben von einem Naturparadies und jährlich Anziehungspunkt für Erholungssuchende, Sonnenhungrige, Segler und Naturliebhaber. Hier herrscht ein gesundes Klima bzw. Ökosystem, welches optimal nach einem anstrengenden Tag zur Entspannung und Erholung dient. Ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in diesem Areal oder in der sehenswerten Umgebung tragen zum persönlichen Wohlbefinden bei. Ein Besuchermagnet zu jeder Jahreszeit ist der 800 m lange Strand mit seinem feinkörnigen weißen Sand. Die restaurierte Altstadt strahlt ein ganz besonderes Charisma aus. Der Marktplatz mit den kleinen Kaffees lädt zum Verweilen ein. Wer den staatlich anerkannten Erholungsort aus einem anderen Blickwinkel betrachten möchte, greift auf das umfangreiche Angebot der Schiffsfahrten zurück, welche diverse Ausflugsziele anbieten. Eine Vielzahl von gut ausgeschilderten Wander- bzw. Radwegen warten darauf Naturliebhabern die Schönheit der einheimischen Umwelt näherzubringen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Haftung. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtümer vorbehaltlich.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
