Großes Familienwohnhaus in Top Ruhelage mit Ausblick in Eisenstadt
Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Eisenstadt: ca. 189,82 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern auf 2 Etagen, Terrasse und Balkon sowie vollunterkellert. Der weitläufige Garten auf ca. 590 m² Grund sorgt für viel Freiraum - ideal für Familien oder mehrere Generationen.
Merkmale
Bezug: Nach Vertragsabschluss
590 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
755000 €755.000 €
3.977,45 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Preisinformationen
Die monatlichen Betriebskosten sind in den Objektdaten mit insgesamt 525,00 EUR angegeben. Darin enthalten sind Heizkosten in Höhe von 360,00 EUR inkl. 20% USt. sowie Warmwasser mit 165,00 EUR inkl. 10% USt. Zusätzlich werden "sonstige Kosten" in Höhe von 75,00 EUR exkl. USt. ausgewiesen.
Lage
Sankt Georgen am Leithagebirge, Eisenstadt (7000)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in bester zentraler Ruhelage von Eisenstadt, der charmanten Landeshauptstadt des Burgenlands, und überzeugt durch eine angenehm ruhige Wohnlage mit zugleich kurzen Wegen in die Stadt. Eisenstadt gilt als Kultur- und Genussstandort mit hoher Lebensqualität: Rund um das Schloss Esterházy und den weitläufigen Schlosspark entstehen attraktive Freizeitmöglichkeiten - vom entspannten Spaziergang im Grünen bis zu Veranstaltungen im Schlossquartier. Für den Alltag bietet die Innenstadt mit der Fußgängerzone in der Hauptstraße ein lebendiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten; auch regelmäßige Märkte sorgen für urbanes Flair. Die Anbindung innerhalb der Stadt ist durch den Eisenstädter Stadtbus komfortabel gelöst, mit zentralen Umstiegspunkten am Bahnhof sowie im Bereich Domplatz/Busbahnhof. Familien profitieren zudem von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot der Stadt sowie der medizinischen Versorgung durch das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder in Eisenstadt. So verbindet die Lage Ruhe, Infrastruktur und das besondere Eisenstädter Lebensgefühl auf überzeugende Weise.
