Die WEG-Anlage wurde im Jahr 1990 errichtet und besteht aus zwei Gebäuden mit klassischer Rotsteinfassade. Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um eine bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. Die Eigentumswohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Westausrichtung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben ebenfalls eine Westausrichtung. Das innenliegende Wannenbad/WC ist hell gefliest und mit einem Ventilator ausgestattet. Die Westseite ist gleichzeitig die Rückseite des Hauses. Somit können Sie vom Balkon aus nicht nur den weitläufigen Blick ins Grüne genießen, sondern auch die Ruhe. Begehbar ist der Balkon sowohl über das Wohn- als auch über das Schlafzimmer. Die zentrale Gas-Heizung wurde erst im vergangenen Jahr erneuert... Neben dem eigenen Kellerraum dürfen auch die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum mitbenutzt werden...
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1990
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
3.584,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
212.933 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
22.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Russee, Kiel (24111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Kieler Stadtteil Russee. Russee ist eine beliebte Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Kieler Innenstadt und mehreren Einkaufsmöglichkeiten. Vom Verkaufsobjekt bis zur Kieler Innenstadt sind es lediglich 5 km. Die nächste Bäckerei ist lediglich wenige Schritte entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der vorhandene Energieausweis (Energieklasse C) wurde noch vor dem Austausch der Heizung erstellt. Diese Verbesserung ist dort folglich noch nicht berücksichtigt. Für die Eigentumswohnung wird aktuell ein Hausgeld in Höhe von 218,35 € (inklusive 46,66 € Zuführung in die Instandhaltungsrücklage) gezahlt.
Sie haben Kaufinteresse? Dann fordern Sie das vollständige Verkaufsexposé an. Darin enthalten sind Grundriss, weitere Fotos und weitere Informationen.
