Stadthaus zum Kauf 401.980 € 4 Zimmer 135,8 m² 761 m² Grundstück Furpach Neunkirchen 66539

Stadthaus zum Kauf
401980 €
2.960 €/m²
4 Zimmer • 135,8 m² • 761 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Stadthaus in Neunkirchen - Individuell, komfortabel und energieeffizient wohnen

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Neunkirchen bietet Ihnen ein individuelles Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit 4 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche und großzügigen 761 m² Grundstücksfläche erleben Sie modernes Wohnen in zwei Etagen. Das Haus ist ideal für Familien mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer ausgestattet, das neben einer Dusche und Wanne auch ein Fenster für natürliches Licht bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Merkmale

761 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Das Stadthaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Von der Wahl des Bodenbelags, die Sie nach Ihrem Geschmack auswählen können - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - profitieren Sie nicht nur optisch, sondern auch von langlebigen, pflegeleichten und angenehmen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zudem erfüllt das Haus die hohen Standards der Niedrigenergie-, KFW40- und KFW55-Effizienzklassen. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Wohnambiente abrundet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

401980 €

2.959,65 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

450.500 €1

Kaufpreis

401.980 €

Kaufnebenkosten

48.520 €

Notarkosten (1,5%)

6.030 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.129 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.351 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.010 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Furpach, Neunkirchen (66539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Neunkirchen, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe und ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von hochwertiger Qualität und umfassender Unterstützung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Möglichkeiten selbst zu gestalten oder sich professionell begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, umfassende Bau-Sicherheitspakete, modernste Haustechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Echtholztreppen, Bodenbeläge nach Wahl, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der Festpreisgarantie, der hohen Flexibilität im Innenausbau und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und spart dank Muskelhypothek Kosten bei der Finanzierung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer Erfahrung und Zuverlässigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Florian MuellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B813CIWXGM

Referenznummer: 3988-301-kw13-68856