Terrasse, Gemeinschaftsgarten und Kaminofen! Preiswerte 3 Zimmerwohnung in Engerwitzdorf
Preiswerte Terrassenwohnung in Engerwitzdorf! Diese Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus mit Gemeinschaftsgarten und Terrasse, bietet Ihnen ein echtes Wohnerlebnis. Die ca. 85 m² Wohnfläche teilen sich auf, wie folgt : 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, Bad, das Wohn/Esszimmer und eine mit Elektrogeräten voll ausgestattete Küche, welche Sie als Mieter ablösefrei übernehmen. Mit dem Einbau eines Kaminofens im Wohnbereich wurde an die kühleren Tage im Jahr gedacht. Alle Räume bis auf den Sanitärraum sind mit Laminat versehen. Zudem ist das geräumige Badezimmer bereits eingerichtet und sowohl mit einer Dusche, als auch einer Badewanne ausgestattet. Auf der südlich ausgerichteten Terrasse können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Des weiteren steht Ihnen ein ca. 40 m² großer Gemeinschaftsgarten Richtung Süd-West zur Verfügung, um dessen Pflege Sie sich nicht kümmern müssen. Für Ihren Pkw ist ein Parkplatz vorhanden, der im Mietpreis bereits enthalten ist.
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Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Gesamtmiete
920 €
Nettokaltmiete
8,82 €/m²
750 €
Betriebskosten
100 €
Heizkosten
70 €
Kaution
2700 €2.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Lage
Engerwitzdorf (4209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Engerwitzdorf im Bezirk Urfahr-Umgebung - einer der gefragtesten Wohnlagen im unmittelbaren Einzugsgebiet von Linz. Die Region verbindet auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Landeshauptstadt.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Wander- und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist die Lage besonders attraktiv. Durch die Nähe zur Mühlkreisautobahn (A7) sowie zur wichtigen Verkehrsachse Richtung Linz ist eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Oberösterreich
